 |
|
|||||||||
 |
||||||||||
 |
 |
 |
 |
Immobilier: chute du marché en Languedoc-Roussillon 05-02-2009 11h21 Chiffres Le Partenaire Européen dresse, en ce début d'année 2009, l'état des lieux du marché de l'immobilier en Languedoc-Roussillon. Après sept années de hausse durant lesquelles les prix ont doublé, l’immobilier est au plus bas en Languedoc-Roussillon. En effet, malgré la baisse des taux d’intérêt enclenchée en décembre et celle consentie par les vendeurs, le nombre de transactions immobilières aurait baissé d’environ 35%. Et pour cause: les acheteurs sont rares et préfèrent se tourner momentanément vers la location. malgré des prix au m² parmi les plus chers de France en matière de loyer (12.91€/m² à Montpellier; 11.21€/m² à Sète, 10.35€/m² à Nîmes, 9.33€/m² à Perpignan, 9.13€/m² à Béziers (Source : Fnaim janvier 2009). Le prix des maisons a, pour sa part, baissé de 8.3% en 2008 selon la Fnaim. Le Languedoc-Roussillon se place ainsi parmi les régions françaises les plus touchées par la crise de l’immobilier après la Baisse Normandie (-9.2%) et la Franche-Comté (-8.8%). Seule la ville de Frontignan, située à une vingtaine de kilomètres de Montpellier et jusqu’alors peu chère, tire son épingle du jeu en enregistrant une forte hausse des prix (+6.7%). Le prix moyen d’une maison se situe à 2.820€. Une baisse qui n’affecte pas les appartements dont les prix en Languedoc-Roussillon sont toujours croissants (+1.6% en un an). Ils se fixent en 2008 à 2.667€ mais varient assez fortement d’une ville à l’autre. Ainsi, le prix des appartements a baissé à Montpellier (-0.2%) et à Perpignan (-6.8%) mais a augmenté à Béziers (+3%), Nîmes (+1.4%), Sète (+1.2%) et Narbonne (+1.6%).
|
|
||||||
|