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Immobilier: privé et public unis face à la crise
11-05-2009 16h48
Développement
Les quatre bailleurs sociaux du département de l'Aude se sont engagés auprès des promoteurs privés à acheter pour 50 millions d'€, les logements invendus, actuellement en cours d'achèvement.
Dans un contexte de crise immobilière, grand nombre de promoteurs privés se retrouvent, faute d'investisseurs, avec des programmes immobiliers sur les bras. "Il s'agit principalement d'investissements qui devaient faire l'objet de défiscalisation de style de Robien" explique Denis Janaud, le directeur d'Habitat Audois.
Face à ce constat, l'Etat, dans le cadre de son plan de relance économique, a suggéré aux sociétés HLM de prendre à leur compte les programmes immobiliers n'ayant pas trouvé d'acquéreurs. Et pour les inciter à franchir le pas, l'État a offert de doubler ou presque sa participation dans chaque logement acheté.
Ce sont ainsi quelque 500 logements pour un montant de 50 millions d'€ qui devraient être achetés par la société Audoise et Ariégeoise HLM (36 logements à Lézignan et Narbonne), Habitat Audois (153 logements), Marcou Habitat (106 logements) et l'OPH du Grand Narbonne.
L'acquisition et la transformation de ces logements destinés à des investisseurs en des logements sociaux seront lancées dès l'obtention par les bailleurs sociaux, de l'agrément de l'Etat.
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